Будь-який покрівельний матеріал (металочерепиця, м’яка покрівля, шифер, керамічна черепиця) зношується в процесі природного старіння матеріалу та впливу навколишнього середовища. Результат цих факторів – утворення дрібних протікань чи пошкоджень. Така проблема усувається локальним ремонтом – заміною окремого елемента покрівельного покриття або встановленням латки у місці протікання.
Якщо говорити про способи ремонту даху, то виділяють:
- Часткові ремонтні роботи проводяться, якщо є невеликі пошкодження в даху.
- При пошкодженнях даху більш ніж на 37%. У цьому випадку проводиться капітальний ремонт, де всі пошкоджені місця повністю замінюються, та на їх місце встановлюються нові.
- При невеликих місцевих пошкодженнях покрівлі можна провести локальний ремонт.
- Якщо було знайдено одну чи кілька протікань, то них накладаються латки зі спеціального матеріалу.
- При виявленні невеликих тріщин заклеювати можна за допомогою будівельної стрічки або використовувати герметик.
Однак, існують серйозніші чинники, які можуть викликати необхідність ремонту, а може й реконструкцію покрівлі. Крім пошкоджень та зносу матеріалу, ремонт даху може знадобитися з наступних причин:
- Відсутність чи недостатня вентиляція горищного приміщення;
- Негерметичність паро- та гідроізоляції (замокання елементів кроквяної системи);
- Зношеність конструкції даху раніше строку через неправильні умови експлуатації;
- Наслідок поганої якості робіт, що виконуються будівельниками будинку щодо зведення даху.